Realgar

IT ENGINEERING FOR REAL ESTATE

Property Management

  • Il modulo dedicato al Property vi aiuta a strutturare e gestire semplicemente i vostri immobili. Potrete stabilire il dettaglio delle informazioni che desiderate inserire e riuscirete a gestire una uniformità della classificazione immobiliare su tutti i portafogli.
  • Sarete in grado di rilevare e monitorare ogni aspetto delle vostre proprietà, avrete una base dati che può diventare il punto di riferimento nella propria azienda, per la consultazione di tutte le informazioni chiave riguardanti il patrimonio immobiliare.
  • Il Property Management è il cuore della suite intorno al quale trovare integratri tutti gli altri moduli verticali.
  • Il modulo di Property Management offre la possibilità di eseguire la gestione multipla di ciascuna struttura: - il censimento degli immobili - la composizione degli immobili (edifici, piani, unità Locative, unità immobiliari) - Gestione dei dati catastali - Gestione delle superfici (dati metrici, superficie netta , lorda, commerciale, e le loro combinazioni, mq coperto e scoperto) - Gestione Impianti
  • Gestite la vostra Due-Diligence (atti di proprietà, atti autorizzativi, strumenti urbanistici) - gestione dei documenti, modulo di catalogazione avanzata, gestione gerarchica dei documenti, gestione delle scadenze grazie al collegamento con il modulo di Schedulazione delle date di scadenza dei documenti (CPI, Collaudi, ecc..).

  • Il Property , come qualsiasi altro modulo applicativo, fornisce report avanzati, che consente l'esportazione in tempo reale e in diversi formati delle informazioni necessarie.
  • L'accesso degli utenti alla Suite Realgar è profilabile dal cliente con semplicità, fino a gestire l'accesso alla singola pagina (in modalità di sola visualizzazione, o di modifica).
  • Il modulo Schedulatore permette di gestire qualsiasi tipo di scadenza, integrato con la scadenza dei documenti.
  • Il modulo dei Contratti di locazione vi permetterà di mettere a reddito le vostre unità immobiliari. I contratti di locazione partono dalla registrazione del contratto a gestire i canoni di locazione, gli aggiornamenti Istat, l'imposta di registro, la fatturazione, i depositi e le cauzioni, gli interessi dei depositi cauzionali, l'emissione dei Mav, e tante altre feautures aggiuntive.
  • Il modulo dei Contratti di Locazione si collega al modulo di Gestione del Condominio per avere la ripartizione in millesimi delle spese condominiali e la gestione degli anticipi e del consuntivo a fine anno agli inquilini.
  • Il modulo di connessione al vosro software gestionale permette la gestione del vostro piano dei conti e il flusso delle fatture attive verso il gestionale.